＜令和8年9月完成予定＞和納小5分・和納保育園7分で通園通学も安心 ◆JR岩室駅まで徒歩7分の駅チカ立地 ◆全室2面採光！光と風が抜ける明るい建売住宅 ◆まとめ買いも安心！可動棚4段の広々食品庫 ◆会話が弾むIHクッキングヒーター付対面キッチン ◆冬も快適！前面道路に消雪パイプ完備 ◆出し入れスムーズな並列3台分の駐車スペース
物件コード	00007-200794
物件名	新潟市西蒲区和納　建売住宅
交通	駅：越後線 岩室駅から徒歩7分、バス：吉田中学校前から徒歩37分
物件所在地	新潟県新潟市西蒲区和納字三田1619番33
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 82.21㎡ ／24.86坪
土地面積	262.7㎡ ／79.46坪
築年月	2026年9月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	和納小学校(326m)・岩室中学校(2,010m)
形状	-	道路	西側：市道 約5.8ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	22,900,000円	方位	西
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK14.1 建築確認番号：NK第25長00819号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	売主
備考	※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：須加 携帯：090-2644-9734
情報登録日	2026/06/02	次回更新予定日	2026/06/27
取引条件有効期限	2026/08/01