＜令和8年9月完成予定＞◆駅徒歩13分×小学校・保育園 徒歩6分以内 ◆室内に心地いい光と風がたっぷり届く角地 ◆前面道路は2方向ともに消雪パイプがありますので、冬も安心 ◆ファミリークローク×WIC×パントリーで、お部屋はいつもスッキリ ◆ランドリールームからファミリークロークへの横移動がスムーズで、洗濯負担を大幅に軽減 ◆買い溜めやストックに重宝するパントリー完備 ◆リビングを見渡せる対面キッチン！お料理中も見守れる安心設計
物件コード	00007-200793
物件名	燕市吉田浜首町　建売住宅　2号棟
交通	駅：越後線 吉田駅から徒歩13分、バス：幸橋南詰から徒歩8分
物件所在地	新潟県燕市吉田浜首町960番5
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	計 92.54㎡ ／27.99坪
土地面積	215.03㎡ ／65.04坪
築年月	2026年9月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	吉田小学校(195m)・吉田中学校(1,223m)
形状	-	道路	北東側：市道6.0ｍ、南東側：市道4.5ｍ～5ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,800,000円	方位	北東
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.7 建築確認番号：NK第25長01233号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、浄化槽、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：小林 携帯：090-1438-1795お気軽にお問い合わせください。
情報登録日	2026/06/09	次回更新予定日	2026/06/27
取引条件有効期限	2026/08/01