＜令和8年5月完成予定＞●スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物に便利な立地です♪ ●中島小学校、東中学校区の新築２SLDK♪ ●広々とした駐車スペースは3台並列駐車できます。 ●前面道路には消雪パイプも完備で冬も安心！ ●2階LDKは日当たり良好♪開放感のある空間に ●ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置！冬場や花粉の季節の洗濯ストレスを軽減します。
物件コード	00007-200754
物件名	長岡市中島1丁目　建売住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：日赤3丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市中島1丁目291番20
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	計 91.71㎡ ／27.74坪
土地面積	154.64㎡ ／46.77坪
築年月	2026年5月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	中島小学校(413m)・東中学校(1,030m)
形状	-	道路	南側：位置指定道路 5.5ｍ、西側：位置指定道路 4.5ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,800,000円	方位	北
間取り	2LDK （洋室：7、6） LDK18.8 建築確認番号：NK第25長00511号、フリースペース6帖あり、2SLDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・第三種高度地区 ・22条指定区域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：沼田 携帯：070-8449-3715
情報登録日	2025/11/25	次回更新予定日	2025/12/13
取引条件有効期限	2026/01/01