＜令和7年12月完成予定＞◆商業施設やスーパーが徒歩圏内に充実していて生活に便利な立地です。 ◆月岡小学校・こども園も徒歩圏内。お子様も安心の環境です。 ◆前面道路は消雪パイプが設置されていますので、冬も安心です。 ◆LDKは15.4帖と広々とした間取り♪対面キッチン仕様です。 ◆洗濯機と物干し場を一緒にし、重い洗濯物を運ぶことなく干せ、家事効率UP！ ◆4帖のウォークインクローゼットは、家族みんなの衣類や荷物をまとめて収納できる大容量サイズです。
物件コード	00007-200745
物件名	三条市曲渕3丁目　建売住宅②
交通	駅：信越線 三条駅から徒歩17分、バス：曲渕二丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県三条市曲渕3丁目137番16
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	計 86.75㎡ ／26.24坪
土地面積	165.72㎡ ／50.13坪
築年月	2025年12月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	月岡小学校(351m)・本成寺中学校(1,698m)
形状	-	道路	北側：市道 6.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,900,000円	方位	西
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK15.4 建築確認番号：NK第25長00080号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、浄化槽、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・22条指定区域 ・高さ制限：10ｍ ・外壁後退：1.5ｍ ・消雪パイプ管理費：20,000円/年 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：小林 携帯：090-1438-1795
情報登録日	2025/09/16	次回更新予定日	2025/10/01
取引条件有効期限	2025/11/01