スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内で生活に便利な立地です。 前面道路消雪パイプ完備で冬も安心！ 駐車スペース3台以上利用できます♪ ファミリークローク、ウォークインクローゼットもあり収納も楽々！ 家族間のコミュニケーションが取りやすい対面キッチンを採用しました。
物件コード	00007-200731
物件名	長岡市新保3丁目　建売住宅①
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩11分、バス：新保2丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市新保3丁目387番13
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 91.71㎡ ／27.74坪
土地面積	145㎡ ／43.86坪
築年月	2026年1月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	畑  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(858m)・東北中学校(1,205m)
形状	-	道路	南東側：市道 7.0ｍ～7.7ｍ
私道	北西側：位置指定道路 4.0ｍ

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,980,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.8 建築確認番号：NK第25長00122号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・22条指定区域 ・第2種高度地区 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：沼田 携帯：070-8449-3715
情報登録日	2025/06/24	次回更新予定日	2025/07/09
取引条件有効期限	2025/08/01