1階に水回りが集約され、家事動線がスムーズにできる間取りです。 ◆ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチンです。 ◆2階サンルームは、季節や天候に左右されずに洗濯物を干せます。花粉の季節も嬉しいですね。収納や趣味の部屋、書斎など、様々な使い方ができます。 ◆公園も気軽に行ける徒歩1分の距離にあり、散歩のたびに、ほっこりできますね。 ◆前面道路は消雪パイプが設置されていて冬も安心です。
物件コード	00007-200726
物件名	燕市新栄町　建売住宅
交通	駅：弥彦線 燕駅から徒歩5分、バス：燕市役所燕庁舎から徒歩6分
物件所在地	新潟県燕市新栄町53番
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 88.95㎡ ／26.9坪
土地面積	146.57㎡ ／44.33坪
築年月	2025年8月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	燕北小学校(777m)・燕中学校(1,470m)
形状	-	道路	北側：市道10.6ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	22,800,000円	方位	北
間取り	3LDK （洋室：7.5、6、6） LDK14.6 建築確認番号：NK第24長01243号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・22条指定区域 ・特別工業地区 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：小林 携帯：090-1438-1795
情報登録日	2025/05/12	次回更新予定日	2025/05/28
取引条件有効期限	2025/07/01