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【価格改定】川崎一丁目6LDK住宅！前面は融雪道路で冬も安心です！ファミリーマート徒歩1分・原信今朝白店徒歩9分の利便性の良い立地です！売主につき仲介手数料不要！
| 物件コード | 00005-200522 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 川崎6LDK住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩16分、バス：川崎入口から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎1丁目2519番地7 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | ||
| 建物面積 | 1階 95.46㎡／ 2階 92.71㎡／ 3階 57.96㎡／ 計 246.13㎡ ／74.45坪 | ||
| 土地面積 | 161㎡ ／48.7坪 | ||
| 築年月 | 1987年11月（築38年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(445m)・東北中学校(805m) |
| 形状 | 間口 9.7ｍ × 奥行 16.7ｍ | 道路 | 南西4.0ｍ位置指定融雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 11,800,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
6LDK （和室：8.0畳、6.0畳、6.0畳、6.0畳） （洋室：10.0、6.0） LDK10 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 閑静な住宅街、駐車2台可能、駐車場融雪設備あり、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、ＣＡＴＶ | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ・現況販売 ・町内会費：6,000円/年 融雪費：24,000円/年 2025年8月30日価格改定 1,280万円→1,180万円 |
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| 情報登録日 | 2025/08/30 | 次回更新予定日 | 2025/11/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 和興不動産
| TEL： | 0258-35-1321 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市旭町2-3-1 |
| 交通： | 長岡駅より徒歩８分 |
| 営業時間： | 9:00～18：00／定休日：日曜・祝日(事前予約で日曜・祝日のご案内可能です) |
| 免許番号： | 新潟県知事第(16)0387号 |
| 所属団体名： | 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引態様： | 売主 |
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