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物件名／所在地／取扱店
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旭町2丁目1棟売マンション1DK×20戸
新潟県長岡市旭町2丁目3-25他
株式会社 金井不動産
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価格：88,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：201.68㎡ ／61坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
満室時表面利回り10％（現在満室） 小千谷駅まで徒歩4分、小千谷ICまで車で8分の好立地、8帖のロフトがある天井高の高い開放的な室内空間
小千谷市東栄一丁目 売アパート2棟
新潟県小千谷市東栄一丁目乙725番地67
株式会社 エヌ・アール・ケー総合企画
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価格：88,800,000円
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表面利回り：10%
(満室想定時) -
土地面積：991.74㎡ ／300坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
旧ドラッグストア店舗が空き店舗として出ました.（平成17年築物件です）
小千谷市平沢 空き店舗（旧ドラッグストア店舗）
新潟県小千谷市平沢2丁目531
フジクリエイト株式会社
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価格：90,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,782.74㎡ ／539.27坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
表面利回り10%（2棟合計）現在満室！ 見附駅まで徒歩12分、国道8号線まで車で5分、中之島ICまで車で7分の好立地。
見附市柳橋町 収益不動産 2棟
新潟県見附市柳橋町字西沼662番地3 外3筆
株式会社 エヌ・アール・ケー総合企画
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価格：94,536,000円
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表面利回り：10%
(満室想定時) -
土地面積：971.16㎡ ／293.77坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
オーシャンビューがきれいな海辺の売ホテル！
鵜の浜温泉 売ホテル
新潟県上越市大潟区雁子浜304-2
上越宅地販売株式会社
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価格：95,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：3,510.51㎡ ／1,061.92坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
現在 9室 満室中！！☆☆修繕、管理が行き届いた美しい投資物件です☆☆
new【募集中】木田2丁目売りアパート 投資物件
新潟県上越市木田2丁目4番11号
株式会社 お不動さん
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価格：95,000,000円
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表面利回り：6.568%
(満室想定時) -
土地面積：889.66㎡ ／269.12坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
【温泉あり】眺望良好！日本海と夕日が見えるオーシャンビューホテル◆客室37室◆露天風呂あり◆駐車場完備
上越市大潟区雁子浜 売ホテル
新潟県上越市大潟区雁子浜304-2
田中不動産株式会社
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価格：95,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：3,510.51㎡ ／1,061.92坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
売工場（食品工場）すぐ使用できます。
柏崎市安田 売工場（食品工業）
新潟県柏崎市安田4112-1
リメイク株式会社
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価格：98,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：7,873.98㎡ ／2,381.87坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
柳川新田 倉庫事務所
三条市柳川新田920
株式会社 ユタカ不動産
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価格：100,000,000円
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表面利回り：4.5%
(満室想定時) -
土地面積：2,161.65㎡ ／653.89坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
令和５年築の築浅居抜き物件です♪食品加工工場・販売店舗に最適です。２階は事務所兼休憩所となります。設備も別途お渡し可能ですので詳細はご相談下さい。
要町３丁目売工場・店舗・事務所
新潟県長岡市要町３丁目１－２１
有限会社 竹内不動産
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価格：110,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：825.37㎡ ／249.67坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
長岡市柏町2丁目 収益ビル1棟
長岡市柏町2丁目 収益ビル1棟
新潟県長岡市柏町2丁目2－36
株式会社 高野不動産販売
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価格：118,000,000円
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表面利回り：15.23%
(満室想定時) -
土地面積：515.21㎡ ／155.85坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
築年数7年の築浅オーナーチェンジアパートです！ セキュリティーシステム完備！広い駐車場に消雪あり！
上越市寺町２丁目 投資物件
新潟県上越市寺町2-26-52
有限会社田村家具店
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価格：120,000,000円
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表面利回り：6.18%
(満室想定時) -
土地面積：762.03㎡ ／230.51坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
曙2丁目 1棟売マンション 土地246坪
新潟県長岡市曙２丁目４番２０
株式会社 金井不動産
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価格：128,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：813.41㎡ ／246.05坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
国道8号線沿線
長岡市寺島町店舗
新潟県長岡市寺島町837
アパマンショップ西長岡店 小千谷産業株式会社
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価格：133,800,000円
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表面利回り：7.89%
(満室想定時) -
土地面積：1,141.89㎡ ／345.42坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
令和８年３月完成 １Ｒ×６戸、１ＬＤＫ×６戸、駐車場１２台
Common稽古町
新潟県長岡市稽古町甲1627
株式会社リビングギャラリー
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価格：135,000,000円
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表面利回り：7.15%
(満室想定時) -
土地面積：766.61㎡ ／231.89坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
積水ハウス施工物件！重量鉄骨造で静寂性抜群の２LDKが９室！
パンボーテ
新潟県柏崎市松美1丁目9-35
株式会社 アイエステート
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価格：143,000,000円
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表面利回り：7%
(満室想定時) -
土地面積：795.03㎡ ／240.49坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
単身〜ファミリーまで幅広い需要を取り込める、安定収益型の収益アパートです。
イーストヴィレッジA・B・C
新潟県柏崎市藤井1582-3
田中不動産株式会社
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価格：149,800,000円
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表面利回り：7.26%
(満室想定時) -
土地面積：1,800.19㎡ ／544.55坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
満室稼働で家賃収入が見込める1棟マンション
リセスホナミ
新潟県柏崎市穂波町４番１５号
株式会社オフィス・シナダ
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価格：150,000,000円
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表面利回り：16.71%
(満室想定時) -
土地面積：1,530.39㎡ ／462.94坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
2.8t 2基クレーン付きです。建物W16.6ｍ＊Ｄ44ｍ
投資目算可能（現在年間1000万稼動） 年6％
新潟県長岡市寿1丁目2-51
㈱スタッフサイトウ不動産部
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価格：150,000,000円
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表面利回り：6%
(満室想定時) -
土地面積：1,658.5㎡ ／501.69坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
3階建て18戸（1LDK）、投資物件として‼
D-roomSKⅢ
新潟県柏崎市田中1163-1、1162-1
有限会社イッケン
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価格：170,000,000円
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表面利回り：7.1%
(満室想定時) -
土地面積：1,262.2㎡ ／381.81坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
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- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
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- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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