新潟県長岡市宮内３丁目７ー１４　投資物件・その他 9,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
ベルコモンズ 新潟県長岡市宮内３丁目７ー１４	土地面積 ：90.94㎡ ／27.5坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：200％	9,000,000円 10.26% (満室想定時)

• ベルコモンズ
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

物件画像

物件概要

ガレージ付き物件
物件コード	00325-200086
物件名	ベルコモンズ
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩4分、バス：宮内駅前から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市宮内３丁目７ー１４
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	-
土地面積	90.94㎡ ／27.5坪
築年月	1996年9月（築28年）
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地  （現状：建物有）
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(270m)・宮内中学校(301m)
形状	-	道路	-
私道	-

• ベルコモンズ
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	10.26％	満室想定年収	924,000円 (想定月収: 77,000円 )
現行利回り	10.26％	現行年間年収	924,000円
住戸数	2
間取り	１K
専有面積	28.8㎡ ／8.71坪 ～ 28.8㎡ ／8.71坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	363,000円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	●長岡市川東エリアで２番目に人気のあるエリアで、宮内駅徒歩圏内のガレージ付き物件です。
取り扱い会社	エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画） 新潟県長岡市三和3丁目6－6
情報登録日	2025/05/01	次回更新予定日	2025/05/15
取引条件有効期限	2025/08/31

• ベルコモンズ
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡宮内駅前通り店(コンビニ)まで500m 原信 宮内店(スーパー)まで680m みなみ薬局(ドラッグストア)まで480m クスリのアオキ 西宮内店(ドラッグストア)まで990m （生協）こどもクリニック(病院)まで480m ながおか医療生活協同組合 病児保育室すこやか(病院)まで590m

長岡信用金庫 宮内支店(銀行)まで190m 第四北越銀行 宮内支店(銀行)まで220m 大光銀行 宮内支店(銀行)まで420m ＪＡえちご中越 宮内支店(銀行)まで420m 越後宮内郵便局(郵便局)まで280m

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