新潟県長岡市曲新町2-6-9　投資物件・その他 35,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
ハイムシンコー 新潟県長岡市曲新町2-6-9	土地面積 ：483.71㎡ ／146.32坪 建ぺい率 ：50％ 容積率 ：100％	35,000,000円 11.07% (満室想定時)

• ハイムシンコー
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

物件画像

物件概要

屋根・外壁塗装済
物件コード	00325-200080
物件名	ハイムシンコー
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩10分、バス：宮内1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市曲新町2-6-9
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	-
土地面積	483.71㎡ ／146.32坪
築年月	1992年9月（築32年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(970m)・宮内中学校(713m)
形状	-	道路	-
私道	-

• ハイムシンコー
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	35,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	11.07％	満室想定年収	3,874,800円 (想定月収: 322,900円 )
現行利回り	11.07％	現行年間年収	-
住戸数	6
間取り	１LDK
専有面積	48.41㎡ ／14.64坪 ～ 52.05㎡ ／15.74坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	1,221,000円
利用制限	-
設備	角地、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	屋根・外壁塗装済、居室全室フルリフォーム済
取り扱い会社	エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画） 新潟県長岡市三和3丁目6－6
情報登録日	2025/04/29	次回更新予定日	2025/05/16
取引条件有効期限	2025/03/31

• ハイムシンコー
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡宮内駅前通り店(コンビニ)まで700m

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