新潟県長岡市殿町3丁目5番地15　投資物件・その他 40,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
ドルミーレインボー 新潟県長岡市殿町3丁目5番地15	土地面積 ：139.63㎡ ／42.23坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：400％	40,000,000円 13.74% (満室想定時)

• ドルミーレインボー
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

物件画像

物件概要

物件コード	00325-200079
物件名	ドルミーレインボー
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩10分、バス：大手通2丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市殿町3丁目5番地15
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄筋コン	階建	地上6階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	-
土地面積	139.63㎡ ／42.23坪
築年月	1991年3月（築34年）
入居時期	即入居可
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(925m)・東中学校(1,453m)
形状	-	道路	-
私道	-

• ドルミーレインボー
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	40,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	13.74％	満室想定年収	5,496,000円 (想定月収: 458,000円 )
現行利回り	12.09％	現行年間年収	-
住戸数	9
間取り	１R
専有面積	43㎡ ／13坪 ～ 43㎡ ／13坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	1,386,000円
共用部電力	42,000円 月額
エレベーター管理費	22,000円 月額
利用制限	-
設備	エレベーター、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画） 新潟県長岡市三和3丁目6－6
情報登録日	2025/03/19	次回更新予定日	2025/05/16
取引条件有効期限	2025/03/31

• ドルミーレインボー
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

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