新潟県長岡市中島１丁目９－２６メゾン旭　投資物件・その他 16,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
中島１丁目売アパート 新潟県長岡市中島１丁目９－２６メゾン旭	土地面積 ：133.18㎡ ／40.28坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	16,000,000円 16.5% (満室想定時)

• 中島１丁目売アパート
  有限会社　原不動産
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• TEL： 0258-35-5580 0258-35-5580

物件画像

物件概要

物件コード	00315-200025
物件名	中島１丁目売アパート
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩18分、バス：中島2丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市中島１丁目９－２６メゾン旭
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	133.18㎡ ／40.28坪
築年月	1986年1月（築39年）
入居(引き渡し)時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：建付地）
都市計画	市街化区域	学校区	中島小学校(308m)・東中学校(949m)
形状	間口 13ｍ × 奥行 10ｍ	道路	東側：市道439号線　幅員7.7ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 中島１丁目売アパート
  有限会社　原不動産
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• TEL： 0258-35-5580 0258-35-5580

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	16.5％	満室想定年収	2,640,000円 (想定月収: 220,000円 )
現行利回り	8.625％	現行年間年収	1,380,000円
住戸数	4
間取り	2K
専有面積	37.67㎡ ／11.39坪 ～ 37.67㎡ ／11.39坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	付無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	594,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	オーナーチェンジ 建物現状有姿渡し 301号給湯器・洗面台 不設置
取り扱い会社	有限会社　原不動産 新潟県長岡市日赤町1-5-10
情報登録日	2025/09/16	次回更新予定日	2025/10/04
取引条件有効期限	2025/12/31

• 中島１丁目売アパート
  有限会社　原不動産
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• TEL： 0258-35-5580 0258-35-5580

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