新潟県上越市寺町2-26-52　投資物件・その他 120,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
上越市寺町２丁目　投資物件 新潟県上越市寺町2-26-52	土地面積 ：762.03㎡ ／230.51坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	120,000,000円 6.18% (満室想定時)

• 上越市寺町２丁目　投資物件
  有限会社田村家具店
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• TEL： 025-523-2438 025-523-2438

物件画像

物件概要

建築費高騰中につき今すぐアパート経営したい方にオススメです！
物件コード	00277-200128
物件名	上越市寺町２丁目　投資物件
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩15分
物件所在地	新潟県上越市寺町2-26-52
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	軽量鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 446.14㎡ ／134.95坪
土地面積	762.03㎡ ／230.51坪
築年月	2015年4月（築10年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	高田西小学校(344m)・城東中学校(2,064m)
形状	間口 21.8ｍ	道路	北側約9.7ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 上越市寺町２丁目　投資物件
  有限会社田村家具店
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• TEL： 025-523-2438 025-523-2438

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	120,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	6.18％	満室想定年収	7,416,000円 (想定月収: 618,000円 )
現行利回り	3.71％	現行年間年収	5,934,637円
住戸数	12
間取り	1LDK
専有面積	388.38㎡ ／117.48坪 ～ 388.38㎡ ／117.48坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	無料
管理費	-	修繕積立金	リペアパック
現況	賃貸中
仲介手数料	4,026,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、下水道
取引態様	一般
備考	・現状渡しです。 ・総戸数１２戸のオール電化１LDKです。 ※本体代金に別途諸経費が掛かりますので予めご了承くださいませ。
取り扱い会社	有限会社田村家具店 新潟県上越市稲田4-5-21
情報登録日	2026/01/29	次回更新予定日	2026/02/17
取引条件有効期限	2035/12/31

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  有限会社田村家具店
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 上越本町１丁目店(コンビニ)まで810m

第四北越銀行 高田営業部本町出張所(銀行)まで830m

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担当取扱い店舗情報