新潟県長岡市大島新町3丁目甲1189-1付近　新築一戸建て 3LDK 29,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（ 新築住宅）長岡市大島新町 平屋住宅 新潟県長岡市大島新町3丁目甲1189-1付近	土地面積 ：175.2㎡ ／52.99坪 建物面積 ：82.81㎡ ／25.05坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年12月	29,800,000円

• （ 新築住宅）長岡市大島新町 平屋住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件画像

物件概要

大島小学校がすぐ目の前にあり、利便性＆住環境どちらも良好な暮らしやすい立地です！平屋住宅は、家事動線を短縮でき、ワンフロアで暮らしが完結できる便利な間取りです◎ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください！
物件コード	00239-200593
物件名	（ 新築住宅）長岡市大島新町 平屋住宅
交通	バス：大島小学校前から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市大島新町3丁目甲1189-1付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 82.81㎡ ／25.05坪
土地面積	175.2㎡ ／52.99坪
築年月	2025年12月（築2ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	-
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(50m)・大島中学校(800m)
形状	-	道路	北側6.0m公道
私道	-	その他の制限	建築基準法22条指定区域

• （ 新築住宅）長岡市大島新町 平屋住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：6.0、5.0、4.5） LDK19.2 パントリー、ウォークインクローゼット有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,049,400円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 大島小学校　約５０ｍ　徒歩約１分　 大島中学校　約８００ｍ　徒歩約１０分 【交通】 越後交通バス停　大島小学校前　徒歩約１分 －物件情報－ ■全居室収納完備の他、ＷＩＣやパントリーなどの収納スペースあり ■洗面脱衣室にはホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能 ■大島小・中学校が徒歩圏内で、お子様の登下校も安心 ■イオン長岡店まで車約３分 ■リバーサイド千秋まで車約５分 ■大手大橋＆長生橋のどちらも近く、川東方面へも行き来しやすい立地
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/01/20	次回更新予定日	2026/02/16
取引条件有効期限	2027/12/31

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  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡大島本町店(コンビニ)まで520m

クスリのアオキ 大島店(ドラッグストア)まで740m

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