新潟県上越市大潟区犀潟83-1　投資物件・その他 4,300,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
【オーナーチェンジ、表面利回り15.3％】大潟区犀潟戸建 新潟県上越市大潟区犀潟83-1	土地面積 ：536.76㎡ ／162.36坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：200％	4,300,000円 15.3% (満室想定時)

• 【オーナーチェンジ、表面利回り15.3％】大潟区犀潟戸建
  Ｊマテ.ランドコム　株式会社
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• TEL： 025-522-1805 025-522-1805

物件画像

物件概要

賃貸中につき空室リスクゼロ。海まで徒歩3分の好立地が生む、安定のキャッシュフロー。
物件コード	00216-200185
物件名	【オーナーチェンジ、表面利回り15.3％】大潟区犀潟戸建
交通	駅：信越線 犀潟駅から徒歩8分、バス：渋柿西から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市大潟区犀潟83-1
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	1階 155.83㎡／ 2階 54.54㎡／ 計 210.37㎡ ／63.63坪
土地面積	536.76㎡ ／162.36坪
築年月	1969年11月（築56年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大潟町小学校(2,040m)・大潟町中学校(3,136m)
形状	-	道路	東側県道　犀潟・柿崎線　　北西公道　約4.1ｍ
私道	-	その他の制限	-

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  Ｊマテ.ランドコム　株式会社
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,300,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	15.3％	満室想定年収	660,000円 (想定月収: 55,000円 )
現行利回り	15.3％	現行年間年収	660,000円
住戸数	-
間取り	9DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	Ｊマテ.ランドコム　株式会社 新潟県上越市木田2－14－14
情報登録日	2026/03/18	次回更新予定日	2026/04/03
取引条件有効期限	2026/06/30

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  Ｊマテ.ランドコム　株式会社
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