新潟県長岡市五反田町374　売土地・分譲地 4,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
【五反田町分譲地】 新潟県長岡市五反田町374	[土地面積] 161.41 ～ 230.43㎡ 48.82 ～ 69.7坪 [坪単価] 83,803 ～ 93,256円／坪	4,500,000 ～ 6,500,000 円

• 【五反田町分譲地】
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575 0258-92-5575

物件画像

物件概要

【全5区画・住宅向け】陽当たりを確保しやすい閑静な街並み◎
物件コード	00155-200310
物件名	【五反田町分譲地】
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩96分、バス：関原2丁目から徒歩10分
物件所在地	新潟県長岡市五反田町374
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	60%
容積率	200%
建物面積	-
土地面積	161.41㎡ ／48.82坪 ～ 230.43㎡ ／69.7坪
販売区画数	5区画
総区画数	5区画
開発面積	996.13㎡（301.32坪）
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地・雑種地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	関原小学校(509m)・関原中学校(1,207m)
形状	-	道路	市道　関原56号線(幅員7.0ｍ)
私道	-	その他の制限	第二種高度地区・建築基準法第22条指定区域
造成完成時期	令和8年6月末
許認可番号	なし
開発スケジュール	-

• 【五反田町分譲地】
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575 0258-92-5575

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,500,000円 ～ 6,500,000円	方位	-
最多価格帯	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	売主
備考	上水道の引込管は全区画20㎜です。 ABC区画には下水道公共ますが設置してあります。DE区画の下水道公共ますは市で設置しますが、申請は買主様で行っていただきます。 土地と道路の間には側溝がありますが、乗入れ(グレーチング等)は買主様にて設置をお願いします。 敷地内に電柱や支線がある区画は５万円値引きをいたします。
取り扱い会社	有限会社　ハクサン 新潟県長岡市来迎寺2205番地
情報登録日	2026/07/30	次回更新予定日	2026/08/13
取引条件有効期限	2026/12/22

• 【五反田町分譲地】
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575 0258-92-5575

この物件の地図・周辺情報・行政情報

第四北越銀行 関原支店〔スマートステーション関原〕(銀行)まで830m

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