新潟県上越市新光町２丁目189番5　新築一戸建て 3LDK 33,400,000円の物件情報

■水廻りを直線化したスマート動線で、毎日の家事が驚くほどスムーズ。 ■LDKも居室も、欲しかった広さをしっかり確保。 ■6帖の子供部屋、8帖＋3帖WICの主寝室で、将来まで安心の間取り。

物件名／所在地	詳細	価格
上越市新光町2丁目建売住宅【区画2】新潟県上越市新光町２丁目189番5	土地面積：203.94㎡／61.69坪建物面積：101.01㎡／30.55坪間取り：3LDK 築年月：2026年3月	33,400,000円

物件画像

外観

間取り

※画像クリックで拡大表示

外観パース

※画像クリックで拡大表示

間取り

詳細画像

間取り

配置図

現地土地写真

区画図


物件コード	00154-200758
物件名	上越市新光町2丁目建売住宅【区画2】
交通	駅：妙高はねうまライン春日山駅から徒歩13分、バス：新光町から徒歩4分
物件所在地	新潟県上越市新光町２丁目189番5
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 52.99㎡／ 2階 48.02㎡／計 101.01㎡／30.55坪
土地面積	203.94㎡／61.69坪
築年月	2026年3月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	高志小学校(1,900m)・春日中学校(750m)
形状	間口 13.11ｍ × 奥行 15.23ｍ	道路	公道　西　幅員6.5ｍ
私道	-	その他の制限	上越市景観条例

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	33,400,000円	方位	-
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,168,200円
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、複層ガラス、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、オール電化、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット
取引態様	一般
備考	・建築確認番号：NK第25本01837号・仲介手数料が発生します・間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。
取り扱い会社	ハーバーエステート株式会社　新潟県長岡市神田町2－1－2
情報登録日	2026/01/05	次回更新予定日	2026/02/16
取引条件有効期限	2026/03/31

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ハーバーエステート株式会社　