新潟県長岡市江陽１丁目６番６号　売土地・分譲地 16,800,000円の物件情報

約100坪のゆとりある敷地面積ですっきりとした整形地、平家住宅、庭付き住宅など多様な建築プランに対応可能です。静かな住宅街に位置する約100坪の整形地。小中学校をはじめ、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、医療機関がすべて徒歩圏内に揃う優れた生活利便性が魅力です。

物件名／所在地	詳細	価格
江陽1丁目売土地新潟県長岡市江陽１丁目６番６号	土地面積：332.66㎡／100.62坪坪単価：166,964円／坪建ぺい率：50％容積率：80％	16,800,000円

物件画像

外観

間取り

※画像クリックで拡大表示

外観

※画像クリックで拡大表示

間取り

詳細画像

印刷用地図

建築条件なし、更地渡し。前面道路16ｍで消雪パイプ有、車庫入れもスムーズ!陽当たり・解放感に優れたゆとりある整形地!!
物件コード	00129-200073
物件名	江陽1丁目売土地
交通	駅：上越新幹線長岡駅から徒歩58分、バス：江陽団地から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市江陽１丁目６番６号
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	-
土地面積	332.66㎡／100.62坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	令和８年１１月～
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地（現状：建物有(10月解体予定)）
都市計画	市街化区域	学校区	上川西小学校(171m)・江陽中学校(743m)
形状	間口 12.79ｍ × 奥行 26.01ｍ	道路	南西側市道16m 北西市道(歩行者・自転車専用道路)4m
私道	-	その他の制限	第一種高度地区/建築基準法22条区域/まちなか居住区域/高さ制限10m/外壁後退１m

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,800,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり更地引渡可
仲介手数料	620,400円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前道6m以上、学校近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け、事業用向け
取引態様	一般
備考	売主契約不適合責任免責消雪組合比費年間15,000円町内会費 8400円(令和8年度実績)
取り扱い会社	有限会社　北日本不動産新潟県長岡市平島1丁目139番地
情報登録日	2026/09/10	次回更新予定日	2026/09/25
取引条件有効期限	2026/12/31

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

有限会社　北日本不動産