新潟県新潟市西区真砂２丁目16-13　売土地・分譲地 15,560,000円の物件情報

広々とした91坪で、小学校も近く、子育て世帯におすすめです。　※分筆応談可、お気軽にお問い合わせください。

物件名／所在地	詳細	価格
【売地】新潟市西区真砂２丁目新潟県新潟市西区真砂２丁目16-13	土地面積：302.66㎡／91.55坪坪単価：169,961円／坪建ぺい率：50％容積率：100％	15,560,000円

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測量図

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北西側道路からの様子

北東側の様子(建物は解体予定)

北東側道路の様子

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広々とした91坪で、小学校も近く、子育て世帯におすすめです。　※分筆応談可、お気軽にお問い合わせください。
物件コード	00125-200077
物件名	【売地】新潟市西区真砂２丁目
交通	駅：越後線小針駅から徒歩17分、バス：真砂町から徒歩2分
物件所在地	新潟県新潟市西区真砂２丁目16-13
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	-
土地面積	302.66㎡／91.55坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種低層住居専用地域	地目	宅地（現状：上物あり）
都市計画	市街化区域	学校区	真砂小学校(298m)・五十嵐中学校(1,343m)
形状	-	道路	市道・北西7.5ｍ／市道・北東4.0ｍ位置指定
私道	-	その他の制限	建基法２２条・北側斜線・道路斜線・日影・居住誘導区域

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,560,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	579,480円
利用制限	-
設備	角地、整形地、閑静な住宅街、分割可能、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	一般
備考	・更地でのお引渡し予定（解体は売主負担）・引渡時までに確定測量あり・公簿売買（実測精算なし）・分筆応談可
取り扱い会社	株式会社フォレス・タカダ新潟県長岡市摂田屋5-6-22
情報登録日	2026/01/27	次回更新予定日	2026/02/28
取引条件有効期限	2027/07/31

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

チャレンジャー寺尾店(スーパー)まで950m
早川小児科クリニック(病院)まで650m
整形外科・眼科大川クリニック(病院)まで640m

大島内科医院(病院)まで530m
セブン銀行ATM(銀行)まで460m
真砂郵便局(郵便局)まで480m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

株式会社フォレス・タカダ