新潟県上越市鴨島１丁目７ー２４ミントフラッツ　投資物件・その他 19,120,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
上越市鴨島　ミントフラッツ　 新潟県上越市鴨島１丁目７ー２４ミントフラッツ	土地面積 ：358.01㎡ ／108.29坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	19,120,000円 17.1% (満室想定時)

• 上越市鴨島　ミントフラッツ　
  ハウスドゥ 長岡中央店
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• TEL： 0258-94-5501 0258-94-5501

物件画像

物件概要

物件コード	00105-200909
物件名	上越市鴨島　ミントフラッツ
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩42分、バス：鴨島三叉路から徒歩4分
物件所在地	新潟県上越市鴨島１丁目７ー２４ミントフラッツ
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 110.41㎡／ 2階 110.41㎡／ 計 220.82㎡ ／66.79坪
土地面積	358.01㎡ ／108.29坪
築年月	1994年3月（築31年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	稲田小学校(574m)・城東中学校(775m)
形状	-	道路	南東側　幅員3.8ｍ　南西側　幅員6.2ｍ
私道	-

• 上越市鴨島　ミントフラッツ　
  ハウスドゥ 長岡中央店
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• TEL： 0258-94-5501 0258-94-5501

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,120,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	17.1％	満室想定年収	3,276,000円 (想定月収: 273,000円 )
現行利回り	17.1％	現行年間年収	3,276,000円
住戸数	6
間取り	2K
専有面積	36.45㎡ ／11.02坪 ～ 36.45㎡ ／11.02坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	696,960円
利用制限	-
設備	角地、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け、高利回り物件
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	ハウスドゥ 長岡中央店 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
情報登録日	2025/06/29	次回更新予定日	2025/07/24
取引条件有効期限	2025/11/30

• 上越市鴨島　ミントフラッツ　
  ハウスドゥ 長岡中央店
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• TEL： 0258-94-5501 0258-94-5501

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