新潟県柏崎市北半田2丁目14番10号コーポ水上　投資物件・その他 38,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
コーポ水上 新潟県柏崎市北半田2丁目14番10号コーポ水上	土地面積 ：1,012㎡ ／306.13坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	38,000,000円 18.16% (満室想定時)

• コーポ水上
  八幡開発株式会社
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• TEL： 0257-22-3357 0257-22-3357

物件画像

物件概要

国道252号線まで160m、国道8号線まで490mのアクセスよい場所です。
物件コード	00050-200434
物件名	コーポ水上
交通	駅：信越線 柏崎駅から徒歩29分、バス：刈羽郡総合病院から徒歩4分
物件所在地	新潟県柏崎市北半田2丁目14番10号コーポ水上
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 283.36㎡／ 2階 283.36㎡／ 計 566.72㎡ ／171.43坪
土地面積	1,012㎡ ／306.13坪
築年月	1988年3月（築37年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	用途の指定のない地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	比角小学校(817m)・第二中学校(1,169m)
形状	間口 18.9ｍ × 奥行 53.5ｍ	道路	柏崎市道7-74号線
私道	-	その他の制限	-

• コーポ水上
  八幡開発株式会社
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• TEL： 0257-22-3357 0257-22-3357

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	38,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	18.16％	満室想定年収	6,901,200円 (想定月収: 575,100円 )
現行利回り	15％	現行年間年収	6,901,200円
住戸数	14
間取り	2DK（和6・和6・DK6）
専有面積	39.66㎡ ／11.99坪 ～ 39.66㎡ ／11.99坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	全15台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件
取引態様	売主
備考	表面利回り：18.16％　実質利回り：15.00％（現状）
取り扱い会社	八幡開発株式会社 新潟県柏崎市横山440番地1
情報登録日	2025/11/19	次回更新予定日	2025/12/03
取引条件有効期限	2026/05/18

• コーポ水上
  八幡開発株式会社
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• TEL： 0257-22-3357 0257-22-3357

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