新潟県長岡市大手通２丁目４番地１　中古マンション 2LDK 29,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
アルファステイツ大手通 401号室 新潟県長岡市大手通２丁目４番地１	専有面積 ：71.94㎡ ／21.76坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2022年9月	29,800,000円

• アルファステイツ大手通
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

物件画像

物件概要

南西角地・ペット可・インターネット無料
物件コード	00040-201151
物件名	アルファステイツ大手通
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩10分、バス：大手通2丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市大手通２丁目４番地１
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上15階建
建ぺい率／容積率	90％／600％
建物面積	計 4,284.29㎡ ／1,295.99坪
土地面積	699.01㎡ ／211.45坪
築年月	2022年9月（築3年）
入居(引き渡し)時期	即入居可
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(777m)・東中学校(1,340m)
形状	-	道路	北側　国道　東側　市道
私道	-	その他の制限	防火地域

• アルファステイツ大手通
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	4階／15階	号室	401号室
販売価格	29,800,000円	方位	南西
間取り	2LDK
専有面積	71.94㎡ ／21.76坪	バルコニー面積	9.56㎡ ／2.89坪
その他面積	-	駐車場	17,000円～
管理費	9,800円	修繕積立金	4,700円
現況	空家
仲介手数料	1,049,400円
災害積立金	300円
利用制限	ペット：可、楽器：可
設備	10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、洗濯機置き場、エレベーター、全室フローリング、築5年以内、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、シューズBOX、シューズインクローゼット、即入居可能、ペット相談
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2025/08/21	次回更新予定日	2025/10/02
取引条件有効期限	2025/11/18

• アルファステイツ大手通
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン アオーレ長岡店(コンビニ)まで310m 共栄堂薬局ながおか店(ドラッグストア)まで290m みつまクリニック(病院)までm

長岡信用金庫 営業推進部(銀行)までm 長岡郵便局(郵便局)までm

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