新潟県長岡市大島本町3丁目2番8　新築一戸建て 3LDK 32,800,000円の物件情報

日当たり・風通し良好な2階LDK！子育て環境と買物利便が揃う3LDK

物件名／所在地	詳細	価格
長岡市大島本町3丁目　建売住宅新潟県長岡市大島本町3丁目2番8	土地面積：147.15㎡／44.51坪建物面積：90.88㎡／27.49坪間取り：3LDK 築年月：2027年3月	32,800,000円

物件画像

外観

間取り

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地型付間取り図

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1階

2階

前面道路は消雪パイプがありますので、冬も安心です。

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＜令和9年3月完成予定＞並列駐車3台できます♪ ●大島小学校区、大島中学校区３ＬＤＫ！ ●前面道路は消雪パイプも完備で冬も安心！ ●幼稚園徒歩圏内で送り迎えに便利！ ●南向き2階リビングにより日当たりが良く、風通しが良い♪
物件コード	00007-200816
物件名	長岡市大島本町3丁目　建売住宅
交通	駅：上越新幹線長岡駅から徒歩39分、バス：大島本町から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市大島本町3丁目2番8
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	計 90.88㎡／27.49坪
土地面積	147.15㎡／44.51坪
築年月	2027年3月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(536m)・大島中学校(1,023m)
形状	-	道路	北側：市道 12.0ｍ(車道9.0ｍ、両側各歩道1.5ｍ)
私道	-	その他の制限	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,800,000円	方位	北
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK15 建築確認番号：NK第25長01497号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・準防火地域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。詳細はお気軽にお問い合わせください。担当：沼田携帯：070-8449-3715
取り扱い会社	有限会社　一代工務店新潟県長岡市信濃2-5-36
情報登録日	2026/11/09	次回更新予定日	2026/11/23
取引条件有効期限	2027/01/08

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ファミリーマート長岡大島本町店(コンビニ)まで600m
クスリのアオキ大島店(ドラッグストア)まで210m
第四北越銀行大島支店(銀行)まで300m

長岡信用金庫大島支店(銀行)まで350m
長岡大島郵便局(郵便局)まで510m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

有限会社　一代工務店