新潟県長岡市大山3丁目２番地11　投資物件・その他 11,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
桝形荘 新潟県長岡市大山3丁目２番地11	土地面積 ：200㎡ ／60.5坪 建ぺい率 ：50％ 容積率 ：80％	11,000,000円 17.45% (満室想定時)

• 桝形荘
  有限会社　五十嵐商事
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• TEL： 0258-28-1414 0258-28-1414

物件画像

物件概要

物件コード	00004-200102
物件名	桝形荘
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩47分、バス：大山2丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市大山3丁目２番地11
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 75.35㎡／ 2階 75.35㎡／ 計 150.7㎡ ／45.58坪
土地面積	200㎡ ／60.5坪
築年月	1977年6月（築48年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	希望が丘小学校(577m)・西中学校(439m)
形状	間口 11.5ｍ × 奥行 17ｍ	道路	全面道路8.0ｍ　融雪無し
私道	-

• 桝形荘
  有限会社　五十嵐商事
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• TEL： 0258-28-1414 0258-28-1414

物件詳細情報

所在階／階数	1階／2階	号室	-
販売価格	11,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	17.45％	満室想定年収	19,200,000円 (想定月収: 1,600,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	4
間取り	2DK
専有面積	37.59㎡ ／11.37坪 ～ 37.59㎡ ／11.37坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	有
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	429,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	一般
備考	告知事項あり 過去に浄化槽を使用していたので埋設物がある可能性があります。
取り扱い会社	有限会社　五十嵐商事 新潟県長岡市三ツ郷屋２丁目５－２３
情報登録日	2025/05/19	次回更新予定日	2025/07/01
取引条件有効期限	2026/04/29

• 桝形荘
  有限会社　五十嵐商事
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• TEL： 0258-28-1414 0258-28-1414

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