新潟県新潟市東区児池74-1　売土地・分譲地 10,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【ランドアップ】新潟市東区児池 新潟県新潟市東区児池74-1	土地面積 ：132㎡ ／39.93坪 坪単価 ：274,981円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：196％	10,980,000円

• 当社グループ物件！【ランドアップ】新潟市東区児池
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

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物件概要

●更地渡し・建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築いただけます！　●コンビニ・スーパーが徒歩圏内。日々の買い物に便利です♪
物件コード	00394-200067
物件名	当社グループ物件！【ランドアップ】新潟市東区児池
交通	駅：白新線 大形駅から徒歩12分、バス：岡山から徒歩3分
物件所在地	新潟県新潟市東区児池74-1
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／196％
建物面積	-
土地面積	132㎡ ／39.93坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	東中野山小学校(990m)・東石山中学校(1,600m)
形状	-	道路	北東側約4.9ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

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  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	10,980,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	428,340円
利用制限	-
設備	整形地、更地、スーパー近く、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、住宅向け
取引態様	仲介
備考	【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 周辺の環境や雰囲気も含めぜひご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/06/25	次回更新予定日	2026/07/09
取引条件有効期限	2026/07/25

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  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブン（新潟児池店）(コンビニ)まで200m ローソン（新潟岡山店）(コンビニ)まで360m イオン（東中野山店）(スーパー)まで420m わくわくマルシェ（東中野山店）(スーパー)まで570m クスリのアオキ（逢谷内店）(ドラッグストア)まで1200m

岡山乳児園(幼稚園・保育園)まで440m 東中野山保育園(幼稚園・保育園)まで1200m 岡山公園(市区町村機関)まで340m 新潟中島郵便局(郵便局)まで1200m JR白新線「大形」駅(駅)まで930m

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