新潟県長岡市川崎2丁目2459-10　中古一戸建て 3LDK 23,900,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市川崎2丁目　中古戸建 新潟県長岡市川崎2丁目2459-10	土地面積 ：138㎡ ／41.74坪 建物面積 ：101.9㎡ ／30.82坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2019年5月	23,900,000円

• 長岡市川崎2丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

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物件概要

電動シャッターのインナーガレージ(駐車1台分)でバイクや趣味をお楽しみいただけます！ 家事動線の良い３LDK、玄関上の吹抜からは明るい光が差し込みます。 STATES施工の築約６年の築浅美邸住宅です。
物件コード	00378-200044
物件名	長岡市川崎2丁目　中古戸建
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩17分、バス：川崎入口から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市川崎2丁目2459-10
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／160％
建物面積	1階 60.47㎡／ 2階 41.43㎡／ 計 101.9㎡ ／30.82坪
土地面積	138㎡ ／41.74坪
築年月	2019年5月（築6年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(339m)・東北中学校(665m)
形状	-	道路	北西側　約4.0m　私道(位置指定道路)　消雪パイプ有
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市川崎2丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,900,000円	方位	-
間取り	3LDK （洋室：6.2、5.7、5.7） LDK14.4
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	808,080円
町内会費	6,000円
消雪組合費	24,000円
固定資産税	104,693円 令和7年度分
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、スーパー近く、全室フローリング、築10年以内、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコンあり、全室エアコン、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり
取引態様	専任
備考	《道路位置指定：S45年12月28日 第761号》 ・現況有姿による売買 ・売主の契約不適合責任免責 ・入居時設備費用として15万円負担あり
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2025/08/26	次回更新予定日	2025/10/01
取引条件有効期限	2025/07/31

• 長岡市川崎2丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡川崎店(コンビニ)まで140m セブン-イレブン 長岡駅東口通り店(コンビニ)まで790m 原信 今朝白店(スーパー)まで710m

長岡信用金庫 川崎支店(銀行)まで530m 長岡川崎町郵便局(郵便局)まで200m

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