新潟県長岡市滝谷町485-6　中古一戸建て 5LDK 21,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
《リノビレッジ》長岡市滝谷町　リノベーション住宅 新潟県長岡市滝谷町485-6	土地面積 ：233.74㎡ ／70.7坪 建物面積 ：171.81㎡ ／51.97坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1973年10月	21,980,000円

• 《リノビレッジ》長岡市滝谷町　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 間取図	※画像クリックで拡大表示 1階
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 2階 配置図 地図

物件概要

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物件コード	00378-200038
物件名	《リノビレッジ》長岡市滝谷町　リノベーション住宅
交通	駅：上越線 越後滝谷駅から徒歩4分、バス：滝谷から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市滝谷町485-6
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	1階 83.57㎡／ 2階 88.24㎡／ 計 171.81㎡ ／51.97坪
土地面積	233.74㎡ ／70.7坪
築年月	1973年10月（築51年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	岡南小学校(593m)・岡南中学校(839m)
形状	-	道路	東側　約7～9m　公道　除雪道路
私道	南側　約4.0m　私道(位置指定道路)　消雪パイプ有

• 《リノビレッジ》長岡市滝谷町　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	21,980,000円	方位	-
間取り	5LDK （洋室：7.3、10、9.5、5.5、4.6） LDK20.4 納戸、ランドリースペースあり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	698,256円
固定資産税	32,162円 令和7年度分
利用制限	-
設備	角地、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、省エネ給湯機、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	専任
備考	＜主なリノベーション内容＞ 外部：外壁張替、屋根塗装、玄関ドア新品、サッシ新品、植栽撤去・防草シート 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(暖房換気乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、エコキュート新品、フロア増し張り、クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和7年度）＞：32,162円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定、住宅ローン控除対象　他
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2025/06/24	次回更新予定日	2025/07/11
取引条件有効期限	2025/06/24

• 《リノビレッジ》長岡市滝谷町　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

デイリーヤマザキ 長岡滝谷町店(コンビニ)まで460m

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