新潟県柏崎市諏訪町１－２７　投資物件・その他 175,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
アルページュ・ケヤキ 新潟県柏崎市諏訪町１－２７	土地面積 ：1,168.65㎡ ／353.51坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：400％	175,000,000円 6.24% (満室想定時)

• アルページュ・ケヤキ
  株式会社リビングギャラリー
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• TEL： 025-250-0213

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物件概要

平成２９年築大和ハウス施工アパート
物件コード	00355-200065
物件名	アルページュ・ケヤキ
交通	駅：越後線 東柏崎駅から徒歩9分
物件所在地	新潟県柏崎市諏訪町１－２７
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	軽量鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	1階 223.72㎡／ 2階 223.72㎡／ 3階 223.72㎡／ 計 671.16㎡ ／203.02坪
土地面積	1,168.65㎡ ／353.51坪
築年月	2017年2月（築9年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	柏崎小学校(568m)・第一中学校(644m)
形状	-	道路	東側　公道　幅員約16.0ｍ、西側　公道　幅員約4.0ｍ
私道	-	その他の制限	準防火地域

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	175,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	6.24％	満室想定年収	10,919,000円 (想定月収: 909,900円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	15
間取り	１ＬＤＫ、２ＬＤＫ
専有面積	32.77㎡ ／9.91坪 ～ 67.37㎡ ／20.37坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内２５台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	5,841,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	仲介
備考	・本物件は一括借上（サブリース）されております。 ・記載の一括借上賃料のほかに、年間約２５万円の駐車場収入があります。（駐車場は一括借上対象外） ・管理会社承継、現況有姿渡し、公簿売買、境界非明示、契約不適合責任免責。 ・銀行融資事前承認済み、もしくは現金購入を優先とさせていただきます。
取り扱い会社	株式会社リビングギャラリー 新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号
情報登録日	2026/09/02	次回更新予定日	2026/09/18
取引条件有効期限	2027/08/31

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 柏崎学校町店(コンビニ)まで366m セブン-イレブン 柏崎錦町店(コンビニ)まで382m ウエルシア 柏崎錦町店(ドラッグストア)まで440m 柏崎信用金庫 諏訪町支店(銀行)まで380m

新潟県労働金庫 柏崎支店(銀行)まで680m 第四北越銀行 柏崎支店(銀行)まで930m 柏崎東本町郵便局(郵便局)まで233m

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