新潟県長岡市渡沢町311-2　中古一戸建て 7LDK 15,000,000円の物件情報

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

物件名／所在地	詳細	価格
長岡市渡沢町　中古住宅 新潟県長岡市渡沢町311-2	土地面積 ：1,025.86㎡ ／310.32坪 建物面積 ：240.92㎡ ／72.87坪 間取り ：7LDK 築年月 ：2005年9月	15,000,000円

• 長岡市渡沢町　中古住宅
  セキスイファミエス信越株式会社
• 
• TEL： 0120-344-816

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 タイル外壁で塗装、張替えいらず	※画像クリックで拡大表示 ご家族が多くてもしっかり対応
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 玄関は風除室あり 玄関ホール　エレベーターホールあり 1階洋室 2階ＬＤＫ 2階ダイニング　カウンターはとり外し可 キッチン　ＩＨは2025年1月交換 2階洗面脱衣室　ちょっとした物干しも可 1.25坪の浴室 2階和室 2階納戸 2階トイレ 3階寝室　南向き 寝室の書斎コーナー 寝室内の収納 3階洋室 3階洋室 3階建てならではの眺望 地図画像

物件概要

エレベーターあり　お風呂、キッチン別　冬はペレットストーブがあり炎を眺めながら過ごせます。耐震性に優れたセキスイハイムで田舎暮らしはいかがでしょう。タイル外壁で塗装、張替え不要です。
物件コード	00334-200032
物件名	長岡市渡沢町　中古住宅
交通	駅：上越線 越後滝谷駅から徒歩20分、バス：浄土橋から徒歩12分
物件所在地	新潟県長岡市渡沢町311-2
物件種別	中古一戸建て
構造	軽量鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 102.22㎡／ 2階 81.7㎡／ 3階 57㎡／ 計 240.92㎡ ／72.87坪
土地面積	1,025.86㎡ ／310.32坪
築年月	2005年9月（築20年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	用途の指定のない地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	岡南小学校(920m)・岡南中学校(730m)
形状	間口 21.7ｍ	道路	市道　幅員6ｍ
私道	-	その他の制限	景観法、水防法、都市再生特別措置法

• 長岡市渡沢町　中古住宅
  セキスイファミエス信越株式会社
• 
• TEL： 0120-344-816

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,000,000円	方位	西
間取り	7LDK （和室：8.5畳、6畳） （洋室：8.5、8、11、6、6） DK9.6　LDK25.5 附属家あり　平成10年8月新築木造2階建て69.32㎡
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	561,000円
利用制限	-
設備	高台に立地、日当り良好、耐震構造、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、バス1坪以上、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、太陽光発電システム、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX、ＬＡＮ端子、2世帯向き、即引き渡し可能、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	市街化調整区域のため建築には都市計画法43条許可申請が必要です。 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
取り扱い会社	セキスイファミエス信越株式会社 新潟県新潟市中央区上所中2-2-10
情報登録日	2025/11/04	次回更新予定日	2025/11/19
取引条件有効期限	2025/05/24

• 長岡市渡沢町　中古住宅
  セキスイファミエス信越株式会社
• 
• TEL： 0120-344-816

この物件の地図・周辺情報・行政情報

担当取扱い店舗情報