新潟県長岡市東栄３丁目-1-22　新築一戸建て 3LDK 25,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
東栄３丁目　新築戸建 新潟県長岡市東栄３丁目-1-22	土地面積 ：132.23㎡ ／39.99坪 建物面積 ：86.11㎡ ／26.04坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年2月	25,800,000円

• 東栄３丁目　新築戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

物件画像

外観	間取り
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詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 リビング リビング リビング キッチン バスルーム 洗面所 洗面所 トイレ 洋室 洋室 収納 収納 タッチレス水栓 前面道路 24時間熱交換換気扇：イメージ 床の断熱材：イメージ 天井の断熱材：イメージ 壁の断熱材 エコガラス：イメージ 印刷用地図
動画
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物件概要

洗面脱衣室には収納スペースを設け、日用品も整理しやすくなっています。 全居室にウォークインクローゼットを備え、収納力を確保しています。 衣類や荷物をまとめて収納でき、居住空間をすっきり保てます。 生活動線と収納計画のバランスに配慮した設計です。 駐車スペースは2台分を確保しています。
物件コード	00320-200261
物件名	東栄３丁目　新築戸建
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩15分、バス：新町1丁目から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市東栄３丁目-1-22
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 86.11㎡ ／26.04坪
土地面積	132.23㎡ ／39.99坪
築年月	2026年2月（築2ヶ月）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎東小学校(576m)・東北中学校(838m)
形状	間口 7.3ｍ × 奥行 17.7ｍ	道路	北東3.8ｍ幅
私道	-	その他の制限	第三種高度地区、建築基準法第22条第1項の規定により指定する区域、まちなか居住区域、容積率：200％（前面道路幅員により制限あり）

• 東栄３丁目　新築戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	北東
間取り	3LDK （洋室：6.0、5.3、4.5） LDK16
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	917,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	仲介
備考	◯ダブル断熱（充填＋外張り）の高断熱仕様 ◯エアコン2台付き ◯24時間熱交換換気扇付き ◯エコキュートを利用したオール電化仕様 ◯住宅設備全てLIXIL製 ◯吹抜で開放感のあるリビング ◯天井断熱には断熱性・防音性に優れた「セルロースファイバー」を使用 ◯キッチンはタッチレス水栓仕様
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2026/04/28	次回更新予定日	2026/05/12
取引条件有効期限	2027/04/22

• 東栄３丁目　新築戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ラ･ムー 長岡愛宕店(スーパー)まで590m 長岡新町郵便局(郵便局)まで760m

ローソン 長岡石内一丁目店(コンビニ)まで730m 長岡市立東北中学校(学校)まで838m

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