新潟県新潟市中央区幸西２丁目５−１３レールシティ幸西　中古マンション 3LDK 24,900,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
レールシティ幸西 ※号室 新潟県新潟市中央区幸西２丁目５−１３レールシティ幸西	専有面積 ：68.21㎡ ／20.63坪 間取り ：3LDK 築年月 ：1994年2月	24,900,000円

• レールシティ幸西
  有限会社　ブライトサクセス
• 
• TEL： 0258-35-2220

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物件概要

■ LDKは15帖で、家族が集まりやすい広さ ■ リビング・ダイニングを見渡せる対面型キッチン ■ 全居室収納付きで住空間をすっきり確保 ■ トランクルーム付きで収納力をプラス ■ 小学校まで徒歩8分で、お子さまの通学も安心 ■ コンビニ・ドラッグストアまで徒歩3分と日常の買い物に便利
物件コード	00320-200239
物件名	レールシティ幸西
交通	駅：白新線 新潟駅から徒歩21分、バス：幸町から徒歩2分
物件所在地	新潟県新潟市中央区幸西２丁目５−１３レールシティ幸西
物件種別	中古マンション
構造	RC・SRC造	階建	地上7階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 68.21㎡ ／20.63坪
土地面積	-
築年月	1994年2月（築32年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第2種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	南万代小学校(491m)・宮浦中学校(1,617m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制あり

• レールシティ幸西
  有限会社　ブライトサクセス
• 
• TEL： 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	6階／7階	号室	※号室
販売価格	24,900,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：6.0、5.0、4.5） LDK15
専有面積	68.21㎡ ／20.63坪	バルコニー面積	7.53㎡ ／2.27坪
その他面積	-	駐車場	月額8,000円
管理費	1万100円	修繕積立金	1万2,100円
現況	空家
仲介手数料	887,700円
利用制限	ペット：不可
設備	2階以上、日当り良好、洗濯機置き場、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、平面駐車場、管理人常駐（日中）、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即入居可能
取引態様	仲介
備考	リフォーム完了予定：2025年9月。 平面駐車場/有※継承可(No.36/月額8,000円)。 トランクルーム/有(36番区画、無償)。 管理会社：㈱合人社計画研究所
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2026/02/27	次回更新予定日	2026/03/16
取引条件有効期限	2027/02/18

• レールシティ幸西
  有限会社　ブライトサクセス
• 
• TEL： 0258-35-2220

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 新潟幸西店(コンビニ)まで80m 原信 南万代店(スーパー)まで740m

三条信用金庫 新潟支店(銀行)まで830m 新潟下所島郵便局(郵便局)まで270m

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