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新潟県長岡市中島１丁目９－２６メゾン旭　投資物件・その他 16,000,000円の物件情報

物件名／所在地	詳細	価格表面利回り
中島１丁目売アパート新潟県長岡市中島１丁目９－２６メゾン旭	土地面積：133.18㎡／40.28坪建ぺい率：60％容積率：200％	16,000,000円 16.5% (満室想定時)

中島１丁目売アパート
有限会社　原不動産
TEL： 0258-35-5580

物件画像

外観	間取り
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詳細画像
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物件概要


物件コード	00315-200025
物件名	中島１丁目売アパート
交通	駅：上越新幹線長岡駅から徒歩18分、バス：中島2丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市中島１丁目９－２６メゾン旭
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	133.18㎡／40.28坪
築年月	1986年1月（築39年）
入居(引き渡し)時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地（現状：建付地）
都市計画	市街化区域	学校区	中島小学校(308m)・東中学校(949m)
形状	間口 13ｍ × 奥行 10ｍ	道路	東側：市道439号線　幅員7.7ｍ
私道	-	その他の制限	-

中島１丁目売アパート
有限会社　原不動産
TEL： 0258-35-5580

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	16.5％	満室想定年収	2,640,000円 (想定月収: 220,000円 )
現行利回り	8.625％	現行年間年収	1,380,000円
住戸数	4
間取り	2K
専有面積	37.67㎡／11.39坪～ 37.67㎡／11.39坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	付無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	594,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	オーナーチェンジ建物現状有姿渡し 301号給湯器・洗面台不設置
取り扱い会社	有限会社　原不動産新潟県長岡市日赤町1-5-10
情報登録日	2025/09/16	次回更新予定日	2025/10/01
取引条件有効期限	2025/12/31

中島１丁目売アパート
有限会社　原不動産
TEL： 0258-35-5580

この物件の地図・周辺情報・行政情報

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

担当取扱い店舗情報

有限会社　原不動産

TEL：	0258-35-5580
所在地：	新潟県長岡市日赤町1-5-10
交通：	長岡駅
営業時間：	／定休日：日曜・祝日
免許番号：	新潟県知事（13）第1815号
所属団体名：	公社　新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
取引態様：	専任
ホームページ：	https://www.harafudosan.com/