新潟県上越市安江1丁目631番地9　新築一戸建て 3LDK 39,490,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
上越安江B1 新潟県上越市安江1丁目631番地9	土地面積 ：218.15㎡ ／65.99坪 建物面積 ：137.72㎡ ／41.66坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年12月	39,490,000円

• 上越安江B1
  オスカーホーム　上越営業所
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• TEL： 025-522-6111

物件画像

外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 認定長期優良住宅 耐震等級3 制振装置完備 台風・突風に強い 高気密・高断熱 火災になりにくい構造：省令準耐火構造 積雪2ｍ耐雪 印刷用地図

物件概要

【好立地】スーパー・ドラッグストア・小学校・中学校近い
物件コード	00295-200028
物件名	上越安江B1
交通	駅：信越線 黒井駅から徒歩21分、バス：新三ツ屋から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市安江1丁目631番地9
物件種別	新築一戸建て
構造	2×4工法	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 89.7㎡／ 2階 48.02㎡／ 計 137.72㎡ ／41.66坪
土地面積	218.15㎡ ／65.99坪
築年月	2025年12月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	春日新田小学校(599m)・直江津東中学校(469m)
形状	間口 14.4ｍ × 奥行 11.2ｍ	道路	上越市道
私道	負担無し	その他の制限	-

• 上越安江B1
  オスカーホーム　上越営業所
• 
• TEL： 025-522-6111

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	39,490,000円	方位	北東
間取り	3LDK （洋室：8、6、6） 17.4LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、耐震構造、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、その他水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、ＢＳ端子、ＣＳ、ＣＡＴＶ、ＬＡＮ端子、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	売主
備考	-
取り扱い会社	オスカーホーム　上越営業所 新潟県上越市春日野1-4-1
情報登録日	2025/10/05	次回更新予定日	2025/10/29
取引条件有効期限	2026/03/31

• 上越安江B1
  オスカーホーム　上越営業所
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• TEL： 025-522-6111

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