新潟県柏崎市宝町３－５２　投資物件・その他 14,900,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
コーポカトレアⅡ 新潟県柏崎市宝町３－５２	土地面積 ：248.05㎡ ／75.03坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	14,900,000円 19.46% (満室想定時)

• コーポカトレアⅡ
  有限会社ひまわりネットワーク
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• TEL： 0257-22-0851

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物件概要

２０２５．７外壁塗装・防水工事、階段塗装工事、２０２５．８駐車場乗入れ拡張工事、ライン引き実施予定！
物件コード	00292-200039
物件名	コーポカトレアⅡ
交通	駅：越後線 柏崎駅から徒歩15分、バス：田中入口から徒歩4分
物件所在地	新潟県柏崎市宝町３－５２
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 95.34㎡／ 2階 96.98㎡／ 計 192.32㎡ ／58.17坪
土地面積	248.05㎡ ／75.03坪
築年月	1988年5月（築37年）
入居時期	2025.8下旬
用途地域	工業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	枇杷島小学校(1,117m)・鏡が沖中学校(788m)
形状	間口 18ｍ × 奥行 14ｍ	道路	南側：幅員7m市道　東側：幅員4m市道
私道	-

• コーポカトレアⅡ
  有限会社ひまわりネットワーク
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,900,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	19.46％	満室想定年収	2,901,600円 (想定月収: 241,800円 )
現行利回り	14.31％	現行年間年収	2,133,600円
住戸数	8
間取り	１Ｋ（洋6・Ｋ3）
専有面積	21.53㎡ ／6.51坪 ～ 27.32㎡ ／8.26坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	駐車料3,300円
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	売主
備考	-
取り扱い会社	有限会社ひまわりネットワーク 新潟県柏崎市宮場町9番23号
情報登録日	2025/06/26	次回更新予定日	2025/07/11
取引条件有効期限	2025/08/31

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

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ウオロク 柏崎店(スーパー)まで690m 柏崎岩上郵便局(郵便局)まで490m

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