新潟県柏崎市半田一丁目１２番２号　投資物件・その他 190,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
半田一丁目収益マンション 新潟県柏崎市半田一丁目１２番２号	土地面積 ：1,227.41㎡ ／371.29坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	190,000,000円 9.62% (満室想定時)

• 半田一丁目収益マンション
  有限会社ひまわりネットワーク
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• TEL： 0257-22-0851

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観①	※画像クリックで拡大表示 間取り①
詳細画像
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物件概要

物件コード	00292-200035
物件名	半田一丁目収益マンション
交通	駅：信越線 茨目駅から徒歩19分、バス：半田コミュニティセンター前から徒歩3分
物件所在地	新潟県柏崎市半田一丁目１２番２号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄筋コン	階建	地上5階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 287.6㎡／ 2階 281㎡／ 3階 281㎡／ 4階 281㎡／ 計 1,411.6㎡ ／427坪
土地面積	1,227.41㎡ ／371.29坪
築年月	2008年3月（築17年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	半田小学校(701m)・鏡が沖中学校(686m)
形状	間口 20ｍ × 奥行 49ｍ	道路	北側：公道（幅員約13ｍ）西側：公道（幅員約6ｍ）
私道	-

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	190,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	9.62％	満室想定年収	18,294,000円 (想定月収: 1,524,500円 )
現行利回り	9.62％	現行年間年収	18,294,000円
住戸数	20
間取り	3ＬＤＫ　洋6.3帖、洋6.7帖、洋4.4帖、LDK12.3帖
専有面積	65.24㎡ ／19.73坪 ～ 65.24㎡ ／19.73坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	1台無料、敷地外月極
管理費	毎月入金額✕5％＋税	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	6,336,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	角地、エレベーター、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件
取引態様	専任
備考	-
取り扱い会社	有限会社ひまわりネットワーク 新潟県柏崎市宮場町9番23号
情報登録日	2025/04/09	次回更新予定日	2025/05/15
取引条件有効期限	2025/06/28

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 柏崎田中店(コンビニ)まで390m セブン-イレブン 柏崎半田３丁目店(コンビニ)まで650m 原信 岩上店(スーパー)まで580m

クスリのアオキ 半田店(ドラッグストア)まで680m 柏崎信用金庫 半田支店(銀行)まで620m

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