新潟県上越市国府1丁目3249番　売土地・分譲地 9,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
国府1丁目売地　950万円 新潟県上越市国府1丁目3249番	土地面積 ：392㎡ ／118.58坪 坪単価 ：80,114円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	9,500,000円

• 国府1丁目売地　950万円
  信濃土地株式会社　上越支店
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• TEL： 070-6663-1348

物件画像

外観	間取り
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物件概要

住宅地だけでなく資材置場、駐車場としても最適です。
物件コード	00260-200066
物件名	国府1丁目売地　950万円
交通	駅：信越線 直江津駅から徒歩25分、バス：国府別院前から徒歩4分
物件所在地	新潟県上越市国府1丁目3249番
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	392㎡ ／118.58坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	田  （現状：更地）
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(1,600m)・直江津中学校(2,000m)
形状	間口 20ｍ × 奥行 13ｍ	道路	国府二丁目12号線　幅員5.83m
私道	-	その他の制限	敷地周辺には赤道（法定外公共物）があります。

• 国府1丁目売地　950万円
  信濃土地株式会社　上越支店
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• TEL： 070-6663-1348

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,500,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	379,500円
利用制限	-
設備	角地、更地、スーパー近く、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	信濃土地株式会社　上越支店 新潟県上越市大豆1-8-1グランディールビル
情報登録日	2025/09/06	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/11/23

• 国府1丁目売地　950万円
  信濃土地株式会社　上越支店
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• TEL： 070-6663-1348

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 上越五智国府店まで650m ナルス 国府店まで800m くすりのコダマ上越国府店まで750m 国府小学校まで1600m 直江津中学校まで2000m

第四北越銀行直江津西支店まで1500m 直江津駅まで1800m コメリ　ハード＆グリーン上越国分店まで1300m 上越総合病院まで4200m

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