新潟県長岡市中貫町1丁目2番21・22　売土地・分譲地 8,200,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
中貫町1丁目　51坪の売地 新潟県長岡市中貫町1丁目2番21・22	土地面積 ：171.66㎡ ／51.92坪 坪単価 ：157,935円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	8,200,000円

• 中貫町1丁目　51坪の売地
  ひかり不動産（白山住宅 不動産部）
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• TEL： 0258-94-5132

物件画像

外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 前面道路 敷地内 中貫公園 バス停まで徒歩約2分 印刷用地図

物件概要

【建築条件なし】桜の季節は歩いて悠久山公園に行ってお花見できます♪
物件コード	00248-200109
物件名	中貫町1丁目　51坪の売地
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩44分、バス：片貝入口から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市中貫町1丁目2番21・22
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	171.66㎡ ／51.92坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	雑種他・宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	栖吉小学校(323m)・栖吉中学校(224m)
形状	間口 7.9ｍ × 奥行 21.8ｍ	道路	市道　栖吉78号線（幅員5.9ｍ）
私道	-	その他の制限	第2種高度地区・建築基準法第22条指定区域・立地適正化計画誘導区域（まちなか居住区）

• 中貫町1丁目　51坪の売地
  ひかり不動産（白山住宅 不動産部）
• 
• TEL： 0258-94-5132

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,200,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	336,600円
利用制限	-
設備	整形地、更地、学校近く、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、住宅向け
取引態様	専任
備考	下水道公共ますは、市の負担で設置します。（受益者負担金賦課済み）　　敷地内にNTT電柱の支線が入っております。支線の移設をする場合は、買主様の責務でお願いします。
取り扱い会社	ひかり不動産（白山住宅 不動産部） 新潟県長岡市福山町1102番地
情報登録日	2025/10/25	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2026/01/17

• 中貫町1丁目　51坪の売地
  ひかり不動産（白山住宅 不動産部）
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• TEL： 0258-94-5132

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ＪＡえちご中越 栖吉プラザ店(銀行)まで560m

長岡栖吉郵便局(郵便局)までm

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担当取扱い店舗情報