新潟県長岡市宮原2丁目187番1　売土地・分譲地 14,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
宮原２丁目　５５坪の売地 新潟県長岡市宮原2丁目187番1	土地面積 ：183.75㎡ ／55.58坪 坪単価 ：251,889円／坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：300％	14,000,000円

• 宮原２丁目　５５坪の売地
  ひかり不動産（白山住宅 不動産部）
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• TEL： 0258-94-5132

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 前面道路より	※画像クリックで拡大表示 県道は幅員22ｍ
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 敷地奥側より バス停にとっても近いです バス停にとっても近いです 敷地隣の長岡市道は3.7ｍ 無電柱化のトランス（電線がなくスッキリ） 東・南が道路で明るい住宅設計を 印刷用地図

物件概要

建築条件なし　生活利便施設が徒歩圏内 ！　バス停もすぐ目の前 ！
物件コード	00248-200104
物件名	宮原２丁目　５５坪の売地
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩23分、バス：宮原2丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市宮原2丁目187番1
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	-
土地面積	183.75㎡ ／55.58坪
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(642m)・南中学校(573m)
形状	間口 9.68ｍ × 奥行 18.32ｍ	道路	県道498号線（22ｍ）、市道577号線（3.7ｍ）
私道	-

• 宮原２丁目　５５坪の売地
  ひかり不動産（白山住宅 不動産部）
• 
• TEL： 0258-94-5132

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	528,000円
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け、事業用向け
取引態様	専任
備考	敷地の東側は、無電柱化路線に該当しますので、電気・通信の引込みは地中からとなります。水道の引込みは13㎜です。
取り扱い会社	ひかり不動産（白山住宅 不動産部） 新潟県長岡市福山町1102番地
情報登録日	2025/07/04	次回更新予定日	2025/07/20
取引条件有効期限	2025/09/30

• 宮原２丁目　５５坪の売地
  ひかり不動産（白山住宅 不動産部）
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• TEL： 0258-94-5132

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