新潟県長岡市学校町３丁目８－５　売土地・分譲地 10,000,000円の物件情報

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

物件名／所在地	詳細	価格
長岡市学校町３丁目 ２宅地 新潟県長岡市学校町３丁目８－５	土地面積 ：155㎡ ／46.88坪 坪単価 ：214,000円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	10,000,000円

• 長岡市学校町３丁目 ２宅地
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 アクロスプラザ長岡や長岡駅へのアクセス良好！	※画像クリックで拡大表示 公図に基づく寸法のため、 実際の寸法と異なる可能性があります
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 消雪パイプがあるので冬も安心です 建築条件なし！自由に建築可能 解体更地渡し、確定測量実施予定です。 建築条件はございません 現地写真

物件概要

長岡駅やアクロスプラザ長岡までアクセス良好◎通勤通学、毎日のお出かけに便利な立地です。南側道路＆消雪パイプ完備で冬も安心です♪
物件コード	00239-200714
物件名	長岡市学校町３丁目 ２宅地
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩9分、バス：四郎丸4丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市学校町３丁目８－５
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	155㎡ ／46.88坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(750m)・南中学校(1,300m)
形状	間口 20.5ｍ × 奥行 14.8ｍ	道路	南側4.0ｍ公道
私道	-	その他の制限	第二種高度地区/斜線制限(道路・隣地)/日影制限/法22条指定区域/まちなか居住区域

• 長岡市学校町３丁目 ２宅地
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	10,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり更地引渡可
仲介手数料	396,000円
利用制限	-
設備	南側道路面す、スーパー近く、最寄り駅近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	専任
備考	※１宅地（２，１８０万円）でも販売中です 【価格】 西側：１，０００万円（４６.８８坪） 東側：１，１８０万円（４９.６１坪） 【教育】 四郎丸小学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分 南中学校　約１３００m　徒歩約１７分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約９分 越後交通バス　四郎丸４丁目　徒歩約５分 【水道】 西側：宅地内引込無し（引込費用は買主負担） 東側：宅地内引込済 【下水マス】 西側：設置無し（設置費用は買主負担） 東側：設置済 【ガス】 西側：本管～宅地までは北陸ガス負担で引込、宅地内への引込は買主負担 東側：宅地内引込済 【お引き渡し条件】 ・売主契約不適合免責 ・解体更地渡し ・確定測量実施中 ・農地転用届、田・畑→宅地への地目変更は売主負担で実施 ・地積更正登記は売主負担で実施 【備考】 ・町内会費 ６，０００円/年 ・消雪組合費 １２，０００円/年
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/08/10	次回更新予定日	2026/08/25
取引条件有効期限	2027/12/31

• 長岡市学校町３丁目 ２宅地
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡今朝白一丁目店(コンビニ)まで630m 業務スーパー 美沢店(スーパー)まで460m

原信 今朝白店(スーパー)まで660m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

担当取扱い店舗情報