新潟県長岡市宮内６丁目２－２０北側隣地 付近　新築一戸建て 3LDK 39,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市宮内６丁目　３号棟 新潟県長岡市宮内６丁目２－２０北側隣地 付近	土地面積 ：175.78㎡ ／53.17坪 建物面積 ：112.61㎡ ／34.06坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年3月	39,800,000円

• （新築住宅）長岡市宮内６丁目　３号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 （完成予想図）工事中の為、同施工会社様の類似物件へご案内♪	※画像クリックで拡大表示 土間収納やＷＩＣなどの便利な設備が充実した間取り♪
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 駐車２台可能 区画図（分譲図） 一年中、家の温度を快適に。 「Z空調」は全棟標準で搭載。 リビングの中心にセンサーを設置。 より快適な温度を保ちます。 24時間いつでも綺麗な空気　快適空間システム「ココチE」搭載 断熱材の施工直後に気密密測定を実施。 アクアフォームNEOが隅々まで密着し優れた断熱・気密性を実現 防虫効果の高いアクアフォームNEO+TPで基礎を発泡断熱。 樹脂サッシとLow-Eペアガラスで温度差を抑え冷暖房効率向上 屋根は遮熱タイプ通気スペーサー「アクエアーシルバー」を施工

物件概要

全室南向き・６帖以上のゆとりある居室に、ＷＩＣ・土間収納など充実の収納設備を完備！全館空調で一年中快適に過ごせます♪学校やスーパーも徒歩圏内で生活便利な、家族に優しい快適な住まい。
物件コード	00239-200619
物件名	（新築住宅）長岡市宮内６丁目　３号棟
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩14分、バス：宮内6丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市宮内６丁目２－２０北側隣地 付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 52.99㎡／ 2階 59.62㎡／ 計 112.61㎡ ／34.06坪
土地面積	175.78㎡ ／53.17坪
築年月	2026年3月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(700m)・宮内中学校(1,100m)
形状	間口 11.2ｍ × 奥行 14.6ｍ	道路	東側4.1m公道
私道	-	その他の制限	法22条

• （新築住宅）長岡市宮内６丁目　３号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	39,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：9.2、6、6） LDK20
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,379,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 宮内小学校　約７００ｍ　徒歩約９分 宮内中学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分 【交通】 ＪＲ信越本線／上越線　宮内駅　徒歩約１４分 越後交通バス　宮内６丁目　徒歩約１分 －物件情報－ ■外構工事費込みの安心価格 ■リビングにスタディコーナーを設け、家事をしながらお子さまの学習や家族の作業ができる便利な空間 ■各フロアにトイレを完備 ■南向きのお庭付きで、ガーデニングなどが楽しめます ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩圏内 ■最寄りバス停まで徒歩１分、宮内駅まで徒歩１４分と通勤通学に便利 ■フェニックス大橋までお車約５分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/11/28	次回更新予定日	2025/12/13
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築住宅）長岡市宮内６丁目　３号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡笹崎一丁目店(コンビニ)まで670m ウオロク 要町店(スーパー)まで390m

クスリのアオキ 西宮内店(ドラッグストア)まで820m

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