新潟県長岡市寿３丁目４－７付近　新築一戸建て 3LDK 24,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（ 新築住宅）長岡市寿　全２棟　東棟 新潟県長岡市寿３丁目４－７付近	土地面積 ：132.24㎡ ／40坪 建物面積 ：91.08㎡ ／27.55坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年3月	24,800,000円

• （ 新築住宅）長岡市寿　全２棟　東棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 シンプルな黒の外壁に、木目のドアが温かみを添える外観デザイン	※画像クリックで拡大表示 全居室収納の他、パントリー・リビング・２階ホールに収納を完備
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 前面道路には消雪パイプがあるので雪の日も安心です （参考写真） お掃除楽々なＩＨコンロ （参考写真）ビルトイン型食器洗い乾燥機 （参考写真） 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪ （参考写真）　 足を伸ばせる一坪風呂 （参考写真） 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備 （参考写真） 各部屋クローゼット完備 （参考写真） ホスクリーン完備 （参考写真） ２階ホールにはエアコン付き （参考写真） 大容量の下駄箱収納 高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用 床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪ 高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上 パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備

物件概要

家事動線や収納にこだわった、暮らしやすい３ＬＤK住宅です！各階で洗濯物が干せたり、パントリーやリビング収納などの収納スペースも豊富◎２４時間熱交換換気やエアコン２台が完備され、一年中快適に過ごせます♪
物件コード	00239-200594
物件名	（ 新築住宅）長岡市寿　全２棟　東棟
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩23分、バス：寿3丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市寿３丁目４－７付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 91.08㎡ ／27.55坪
土地面積	132.24㎡ ／40坪
築年月	2026年3月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(2,100m)・北中学校(850m)
形状	-	道路	南西側4.0ｍ公道
私道	-	その他の制限	法22条

• （ 新築住宅）長岡市寿　全２棟　東棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,800,000円	方位	南西
間取り	3LDK （洋室：7.5、5.3、5.0） LDK17.8
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	884,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 新町小学校　約２１００ｍ　徒歩約２７分 北中学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分 【交通】 ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約２３分 越後交通バス　寿３丁目　徒歩約２分 －物件情報－ ■火を使わず安心・快適に暮らせるオール電化仕様 ■各階にホスクリーンが設置済み ■全居室収納の他、パントリー・リビング・２階ホールに収納あり ■蔵王橋までお車で約２分で川西方面へのアクセスも◎ ■最寄りバス停まで徒歩２分で通勤やお出かけにも便利
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/09/27	次回更新予定日	2025/10/29
取引条件有効期限	2027/12/31

• （ 新築住宅）長岡市寿　全２棟　東棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡北中学校前店(コンビニ)まで800m 原信エクスプレスマーケット 城岡店(スーパー)まで1350m

ドラッグ・トップス 城岡店(ドラッグストア)まで1350m

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