新潟県長岡市左近１丁目４３　中古一戸建て 5LDK 29,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市左近　戸建 新潟県長岡市左近１丁目４３	土地面積 ：311.5㎡ ／94.22坪 建物面積 ：193.21㎡ ／58.44坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1979年8月	29,000,000円

• 長岡市左近　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 ２０２０年内外装リフォーム済の５ＬＤＫＳ住戸	※画像クリックで拡大表示 ゆとりある居室数で家族の人数が多くても安心
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 三面採光の明るいＬＤＫは広々１５帖以上♪ ＬＤＫからはバルコニーへの出入りも可能 ＬＤＫ側バルコニー キッチン・ダイニングスペース 洗面脱衣室には窓があるので採光・換気もバッチリです 浴槽は足を伸ばして寛げるゆとりのある広さ トイレは清潔にお使いいただける温水洗浄機能付き ２階和室８帖 ２０２０年に畳の表替えを行いました ２階北東側バルコニー ２部屋から出入り可能 ３階洋室７.０帖 クローゼット・可動棚付きの居室 ３階洋室６帖 全居室収納付きで住空間をスッキリ保てます ３階ランドリースペース 天気が悪い日のお洗濯も困りません 玄関ホール 広々とした空間で開放感があります ２台駐車可能なインナーガレージ 駐車台数は敷地内５台以上可能！ ２台分のカーポート付きなので雪下しの負担が軽減されます 前面道路は南西側６m、お車の出し入れもラクラク

物件概要

ゆとりある居室数で家族の人数が多くても安心です。周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ等生活施設が充実しており毎日の暮らしが便利に♪ご見学は事前予約が必要です。お気軽にお問い合わせください。
物件コード	00239-200523
物件名	長岡市左近　戸建
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩14分、バス：西宮内から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市左近１丁目４３
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 72.87㎡／ 2階 72.32㎡／ 3階 48.02㎡／ 計 193.21㎡ ／58.44坪
土地面積	311.5㎡ ／94.22坪
築年月	1979年8月（築45年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(900m)・宮内中学校(1,200m)
形状	-	道路	南西側8.0m公道
私道	-

• 長岡市左近　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,000,000円	方位	南西
間取り	5LDK （和室：8.0畳） （洋室：7.0、6.0、6.0、5.8） LDK15.2 納戸11.6帖、ランドリースペース有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	1,023,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	一般
備考	【教育】 宮内小学校　約９００m　徒歩約１２分 宮内中学校　約１２００m　徒歩約１５分 【交通】 ＪＲ上越/信越線　宮内駅　徒歩約１４分 越後交通　西宮内バス停　徒歩約５分 【引渡し条件】 ・現況有姿での引き渡し ・売主契約不適合責任免責 ・敷地内に避雷針、井戸（使用可能）有 【２０２０年１１月 内外装大幅リフォーム済】 ■外装、その他 耐震補強 外壁張替 屋根塗装、 給湯器新品 駐車場増設 ハウスクリーニング 白アリ防蟻工事 ■内装 キッチン新品 システムバス新品 洗面化粧台新品 トイレ新品 クロス貼替 照明器具新品 フロア増張 畳新品 建具一部・玄関ドア新品 モニターホン新品
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/04/22	次回更新予定日	2025/05/17
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市左近　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡左近店(コンビニ)まで260m ウオロク 要町店(スーパー)まで820m

クスリのアオキ 西宮内店(ドラッグストア)まで410m

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