新潟県小千谷市若葉３丁目９７番地1・９６番地1・９６番地2・９７番地2　投資物件・その他 67,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
小千谷市若葉売物件(店舗付き住居) 新潟県小千谷市若葉３丁目９７番地1・９６番地1・９６番地2・９７番地2	土地面積 ：1,687.98㎡ ／510.61坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	67,800,000円 -

• 小千谷市若葉売物件(店舗付き住居)
  フェニックス不動産　株式会社
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• TEL： 0258-38-6077

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物件概要

医院から、介護施設・児童支援施設まで、幅広い用途でお使いいただけます。
物件コード	00181-200128
物件名	小千谷市若葉売物件(店舗付き住居)
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩50分、バス：若葉3丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県小千谷市若葉３丁目９７番地1・９６番地1・９６番地2・９７番地2
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄筋	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	1,687.98㎡ ／510.61坪
築年月	1999年4月（築27年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	小千谷小学校(948m)・小千谷中学校(1,082m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	-

• 小千谷市若葉売物件(店舗付き住居)
  フェニックス不動産　株式会社
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• TEL： 0258-38-6077

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	67,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	3ＬＤＫ＋店舗
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	付無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	2,303,400円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	フェニックス不動産　株式会社 新潟県長岡市神田町1-2-33
情報登録日	2026/05/11	次回更新予定日	2026/05/27
取引条件有効期限	2026/08/11

• 小千谷市若葉売物件(店舗付き住居)
  フェニックス不動産　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

原信 桜町店(スーパー)まで690m 若葉町薬局(ドラッグストア)まで70m

ウエルシア小千谷若葉店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで620m

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担当取扱い店舗情報