新潟県長岡市学校町２丁目6番地22　売土地・分譲地 10,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市学校町2丁目 売土地　※建築条件付き 新潟県長岡市学校町２丁目6番地22	土地面積 ：143.02㎡ ／43.26坪 坪単価 ：253,814円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	10,980,000円

• 長岡市学校町2丁目 売土地　※建築条件付き
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 敷地図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 外観 外観 東側道路 北側道路 建物プラン例：参考建物価格 2270.4万円（税込） 建物プラン例：1F間取図（面積 57.13㎡） 建物プラン例：2F間取図（面積 44.02㎡） 建物プラン例：配置図

物件概要

物件コード	00154-200706
物件名	長岡市学校町2丁目 売土地　※建築条件付き
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩14分、バス：学校町1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市学校町２丁目6番地22
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	143.02㎡ ／43.26坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(459m)・南中学校(1,173m)
形状	間口 10.75ｍ × 奥行 13.18ｍ	道路	公道　北　幅員7.3ｍ/公道　東　幅員4.3ｍ
私道	-	その他の制限	法22条指定区域、第二種高度地区

• 長岡市学校町2丁目 売土地　※建築条件付き
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	10,980,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、前道6m以上、学校近く、所有権、下水道（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）
取引態様	売主
備考	※ハーバーハウス㈱の建築条件付き土地です。 ※汚水マスは売主負担で新設予定です。 【建物プラン例】 物件参考価格 2270万円 １階面積 約57.13㎡（約17.28坪） ２階面積 約44.02㎡（約13.31坪） 延床面積 約101.15㎡（約30.59坪） 「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です！ 本体工事費 土工・基礎工事　・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事　・全室照明器具 付帯工事費 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費その他 設計費・現場管理費・諸経費（工事保険、営業経費など） 標準設備 システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・２階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc
取り扱い会社	ハーバーエステート株式会社　 新潟県長岡市神田町2－1－2
情報登録日	2025/09/05	次回更新予定日	2025/09/25
取引条件有効期限	2025/08/31

• 長岡市学校町2丁目 売土地　※建築条件付き
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815

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