新潟県長岡市緑町1丁目221-1　投資物件・その他 110,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
緑町店舗 新潟県長岡市緑町1丁目221-1	土地面積 ：1,119.16㎡ ／338.54坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	110,000,000円 6.6% (満室想定時)

• 緑町店舗
  株式会社　丸藤
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• TEL： 0258-29-2987

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物件概要

投資物件、現在大手中古車販売店へ賃貸中。敷地内、融雪井戸あり。駐車場約20台。
物件コード	00073-200083
物件名	緑町店舗
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩36分、バス：大手大橋西詰から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市緑町1丁目221-1
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	1,119.16㎡ ／338.54坪
築年月	1990年2月（築35年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種住居地域	地目	宅地  （現状：建物及びその敷地）
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(636m)・大島中学校(552m)
形状	間口 42ｍ × 奥行 29ｍ	道路	36m幅国道沿い
私道	-	その他の制限	-

• 緑町店舗
  株式会社　丸藤
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• TEL： 0258-29-2987

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	110,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	6.6％	満室想定年収	7,260,000円 (想定月収: 605,000円 )
現行利回り	6.6％	現行年間年収	7,260,000円
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	公営水道、下水道、事業向け
取引態様	売主
備考	投資物件。現在賃貸中のため、写真はお載せできません。お手数ですが、グーグルマップにてご確認ください。 （住所）長岡市緑町1丁目221-1　（地番）長岡市緑町１丁目221-1・221-3・219-1・219-3
取り扱い会社	株式会社　丸藤 新潟県長岡市古正寺１丁目2801
情報登録日	2025/09/11	次回更新予定日	2025/09/29
取引条件有効期限	2025/12/08

• 緑町店舗
  株式会社　丸藤
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• TEL： 0258-29-2987

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡古正寺店(コンビニ)まで250m イオン長岡店(スーパー)まで230m

原信 古正寺店(スーパー)まで360m ドラッグトップス 古正寺薬局(ドラッグストア)まで310m

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担当取扱い店舗情報