新潟県三条市東新保839番1他　売土地・分譲地 6,740,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
◆分譲地◆三条市東新保 新潟県三条市東新保839番1他	[土地面積] 168.66 ～ 185.94㎡ 51.01 ～ 56.24坪 [坪単価] ～ 134,091円／坪	6,740,000 ～ 7,540,000 円

• ◆分譲地◆三条市東新保
  株式会社　ユタカ不動産
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• TEL： 0256-35-5825

物件画像

外観	間取り
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物件概要

前面道路融雪有
物件コード	00052-200283
物件名	◆分譲地◆三条市東新保
交通	駅：信越線 三条駅から徒歩3分、バス：三条駅から徒歩5分
物件所在地	新潟県三条市東新保839番1他
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	60％
容積率	200％
建物面積	-
土地面積	168.66㎡ ／51.01坪 ～ 185.94㎡ ／56.24坪
販売区画数	8区画
総区画数	9区画
開発面積	-
築年月	-
入居(引き渡し)時期	2026年1月末以降
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：造成中）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	嵐南小学校(520m)・第一中学校(1,625m)
形状	-	道路	北側：三条市道嵐南353号　幅員5.82ｍ
私道	幅員5.5ｍ	その他の制限	建築基準法第22条指定区域
造成完成時期	2026年1月末
許認可番号	---
開発スケジュール	-

• ◆分譲地◆三条市東新保
  株式会社　ユタカ不動産
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• TEL： 0256-35-5825

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,740,000円 ～ 7,540,000円	方位	-
最多価格帯	6840000
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
消雪組合費	12,000円 年間
利用制限	-
設備	整形地、学校近く、スーパー近く、最寄り駅近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	売主
備考	・令和８年１月完成予定（天候等により完成日が変わる可能性有り） ・造成工事完了後に若干の面積の誤差が生じる場合有り。 ・合併浄化槽の設置が必要。 ・分譲地内の道路は持分登記が必要となります。
取り扱い会社	株式会社　ユタカ不動産 新潟県三条市旭町1丁目1-19-3ユタカビル
情報登録日	2025/10/24	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2026/11/01

• ◆分譲地◆三条市東新保
  株式会社　ユタカ不動産
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• TEL： 0256-35-5825

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