新潟県三条市神明町2番1パルムマンション703号　投資物件・その他 12,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
◆投資物件◆パルムマンション 703号室 新潟県三条市神明町2番1パルムマンション703号	土地面積 ：- 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：400％	12,000,000円 7.5% (満室想定時)

• ◆投資物件◆パルムマンション
  株式会社　ユタカ不動産
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• TEL： 0256-35-5825

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物件概要

物件コード	00052-200282
物件名	◆投資物件◆パルムマンション
交通	駅：弥彦線 北三条駅から徒歩9分、バス：パルムから徒歩2分
物件所在地	新潟県三条市神明町2番1パルムマンション703号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	マンション(区分所有)
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上14階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	-
土地面積	-
築年月	1988年3月（築37年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	裏館小学校(1,196m)・第三中学校(1,032m)
形状	-	道路	北側：幅員18ｍ　西側：幅員24ｍ　東側：幅員9ｍ
私道	-	その他の制限	市街地再開発事業区域、高度利用地区、居住誘導区域、都市機能誘導区域

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物件詳細情報

所在階／階数	7階／14階	号室	703号室
販売価格	12,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	7.5％	満室想定年収	900,000円 (想定月収: 75,000円 )
現行利回り	7.5％	現行年間年収	900,000円
住戸数	-
間取り	3LDｋ
専有面積	79.46㎡ ／24.03坪 ～ 79.46㎡ ／24.03坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	月額28,880円	修繕積立金	月額5,320円
現況	賃貸中
仲介手数料	462,000円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	株式会社　ユタカ不動産 新潟県三条市旭町1丁目1-19-3ユタカビル
情報登録日	2025/10/03	次回更新予定日	2025/10/23
取引条件有効期限	2026/06/01

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