新潟県長岡市希望ヶ丘4丁目5-8　投資物件・その他 13,200,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
売アパート 新潟県長岡市希望ヶ丘4丁目5-8	土地面積 ：218.37㎡ ／66.05坪 建ぺい率 ：50％ 容積率 ：80％	13,200,000円 16.54% (満室想定時)

• 売アパート
  有限会社　高治企画　
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• TEL： 0258-27-6599

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物件概要

物件コード	00051-200051
物件名	売アパート
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩52分、バス：三ツ郷屋から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市希望ヶ丘4丁目5-8
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 76.18㎡／ 2階 76.18㎡／ 計 152.36㎡ ／46.08坪
土地面積	218.37㎡ ／66.05坪
築年月	1988年3月（築37年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(775m)・大島中学校(462m)
形状	間口 12.50ｍ × 奥行 17.52ｍ	道路	長岡市道
私道	-

• 売アパート
  有限会社　高治企画　
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• TEL： 0258-27-6599

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,200,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	16.54％	満室想定年収	2,184,000円 (想定月収: 182,000円 )
現行利回り	13.81％	現行年間年収	1,824,000円
住戸数	5
間取り	-
専有面積	23.2㎡ ／7.01坪 ～ 65㎡ ／19.66坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	501,600円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	駐車場(近隣含む)、都市ガス
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	有限会社　高治企画　 新潟県長岡市荻野1丁目6番7号
情報登録日	2025/06/06	次回更新予定日	2025/07/01
取引条件有効期限	2025/08/16

• 売アパート
  有限会社　高治企画　
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• TEL： 0258-27-6599

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