新潟県長岡市花園１丁目5-9　売土地・分譲地 32,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
花園１丁目　売土地 新潟県長岡市花園１丁目5-9	土地面積 ：515.49㎡ ／155.93坪 坪単価 ：208,426円／坪 建ぺい率 ：50％ 容積率 ：100％	32,500,000円

• 花園１丁目　売土地
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

物件画像

外観	間取り
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物件概要

◆国道17号線までのアクセス良好◆前面道路消雪パイプあり
物件コード	00040-201143
物件名	花園１丁目　売土地
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩25分、バス：花園町から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市花園１丁目5-9
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	-
土地面積	515.49㎡ ／155.93坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	売主負担にて建物解体、測量を行います。
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(577m)・旭岡中学校(648m)
形状	間口 21.8ｍ × 奥行 23.5ｍ	道路	南西側　公道　幅員約12ｍ　融雪道路
私道	-	その他の制限	建築基準法第22条区域、第一種高度地区、高さ制限10ｍ

• 花園１丁目　売土地
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,500,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	1,138,500円
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	一般
備考	※表示の登記簿面積と境界確定後の実測面積とは差異が生じる可能性があります。 ※売主負担にて建物解体、測量後のお引渡しとなります。 ※前面道路幅員は歩道部分を含みます。消雪パイプは車道のみです。 ※物件内に井戸があります。 ※分割相談可能です。 ※第一種高度地区、高さ制限10ｍ、建築基準法第22条区域に該当します。
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2025/09/17	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/10/31

• 花園１丁目　売土地
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27

この物件の地図・周辺情報・行政情報

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