新潟県長岡市中興野265-3　投資物件・その他 35,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
長岡市中興野売アパート 新潟県長岡市中興野265-3	土地面積 ：674㎡ ／203.88坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	35,500,000円 13.6% (満室想定時)

• 長岡市中興野売アパート
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777

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物件概要

物件コード	00030-200528
物件名	長岡市中興野売アパート
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩29分
物件所在地	新潟県長岡市中興野265-3
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 209.87㎡／ 2階 209.87㎡／ 計 419.74㎡ ／126.97坪
土地面積	674㎡ ／203.88坪
築年月	2002年3月（築23年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	工業地域	地目	雑種他  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	上通小学校(378m)・中之島中学校(3,870m)
形状	-	道路	南側市道幅員6ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市中興野売アパート
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	35,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	13.6％	満室想定年収	5,299,200円 (想定月収: 441,600円 )
現行利回り	13.6％	現行年間年収	5,299,200円
住戸数	8
間取り	-
専有面積	52㎡ ／15.73坪 ～ 52㎡ ／15.73坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：可、楽器：不可
設備	南側道路面す、公営水道、LPG、下水道
取引態様	売主
備考	インターネット無料、ペット可 外観写真は3年前のものです。令和5年に外壁を一部張替えしております。
取り扱い会社	株式会社　長岡総合開発 新潟県長岡市南七日町89-21
情報登録日	2025/11/28	次回更新予定日	2025/12/18
取引条件有効期限	2026/04/28

• 長岡市中興野売アパート
  株式会社　長岡総合開発
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